Terre agricole de 56 arpents située directement au côté du quartier INDUSTRIEL et à proximité d'un zonage COMMERCIAL.

*** ATTENTION ***
Cette terre est en vente en même temps et par les mêmes liquidateurs de succession que la terre voisine de 59 arpents, donc possibilité de 115 arpents total. Veuillez consulter le courtier immobilier pour davantage d'informations.

Donc, cette terre se compose approximativement de :

* 37 arpents présentement loués pour culture de céréales, bail se terminant le 31 décembre 2022 sans aucune option de prolongation possible.

* 2 arpents (lot 1 688 332), entre le chemin de la Rivière-Delisle Nord et la rivière, utilisés pour la production de foin.

* 14 arpents boisés, de superbes arbres matures d'essence mixtes

Nous retrouvons également un bâtiment agricole de 22 pieds par 46 pieds sur dalle de béton, parfait pour l'entreposage d'équipements agricoles.

Les lots du côté nord bénéficient d'une servitude de droit de passage à L'extrémité ouest, donné en faveur du 5 419 029 par le lot voisin 5 423 652 résidentiel qui longe le chemin Rivière-Delisle Nord

La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les vérifications auprès des autorités compétentes, afin de s'assurer que l'avenue qu'il entend donner à la propriété soit réalisable.

Cette propriété agricole est sans contredit une valeur sûre pour l'investisseur qui considère la situation stratégique, entre le quartier industriel de Coteau-du-Lac et une zone commerciale.

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété, un investissement sur!