Voici l'opportunité pour le développement d'une grande propriété équestre sur un terrain de 4 693 671 pieds carrés (127 arpents).

Sa position stratégique, au coin des artères principales de la route 201 et du chemin St-Guillaume, donne a cette propriété une visibilité et un accès incroyable.

La propriété a déjà de multiples sentiers aménagés pour les randonnées équestres, et reliés aux autres sentiers du Club Équestre Les Forestiers.

Nous y retrouvons une grande variété d'arbre, conifères et feuillus.

Un partie cultivale de 4 arpents (147 200 pieds carrés) approximatif , accessible par le chemin St-Guillaume, est présentement en foin et exploitée.

Le vendeur déclare qu'il est de sa responsabilité de l'acheteur de vérifier, le cas échéant, auprès des autorités compétentes les règlements de zonage et de construction et les dispositions de toutes lois ou règlements régissant notamment l'environnement, et applicables à l'immeuble faisant l'objet des présentes de façon à s'assurer que l'immeuble présentement vendu se conforme à tous tels lois et règlements et que tous tels lois et règlements permettent actuellement ou permettront pour l'avenir à l'acheteur d'utiliser l'immeuble faisant l'objet des présentes suivant les fins auxquelles il le destine.

L'immeuble est situé à l'intérieure d'une zone agricole en vertu de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles du Québec (L.R.Q.c. P-41.1).

Servitude en faveur d'Hydro-Québec en vertu des conditions de services approuvées par la Régie de l'énergie par la décision D-2008-028 entrée en vigueur le 1er avril 2008.

Un droit de passage est accordé au Club de motoneige des deux versants pour la saison 2022-2023.

Les sentiers aménagés sont fréquentés par le Club Équestre les Forestiers, mais aucun droit de passage officiel n'est accordé au Club Équestre Les Forestiers ou à tout autre cavaliers dans les sentiers.

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par les vendeurs

La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les vérifications auprès des autorités compétentes, afin de s'assurer que l'avenue qu'il entend donner à la propriété soit réalisable.